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- 每日客房清潔服務
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- 冰箱
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新光金控旗下子公司新光人壽不動產投資近期出手頻頻，除在上周五（11）日完成首宗國外不動產交易，以新台幣67億元買進倫敦不動產，當日也順利出售國內新光信義A8百貨大樓，初估獲利約78億元。同時，新壽董事會也決議通過，擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%~1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上。
此外，對於媒體近來針對新光金經營狀況的諸多報導，新光金也聲明強調，其內容未經公司證實，且與事實不符，新光金除了經由發言人陸續澄清外，未來並將對不實報導的媒體採取法律行動，以維護商譽。
新壽指出，考量壽險業資金運用的長期經營策略之外，更要活化成熟不動產，提高固定收益，以不動產長期投資價值來全面提升企業體質。新壽不動產投資已開始布局全球，看好英國倫敦市為世界金融重鎮，上周五完成首宗跨足國外不動產交易，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street辦公大樓，並於同日出售國內新光信義A8百貨大樓，由於二棟均屬收益型不動產，讓資金運用無縫接軌。
新光金董事長吳東進表示，由於國外廉價旅館不動產的報酬率達4%以上，較國內高，這次新壽完成公司首宗跨足國外的不動產交易，除可為新壽帶來較高報酬的長期穩定的租金收益，並適時獲取資本利得外，也可拓展不動產投資視野並提升物業管理能力及國際能見度，未來不僅以強健企業本身財務體質為優先，並將活化手中資產，可望挹注企業財務活水，有效強化資本。
另於，新壽指出，11月經董事會決議通過擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%至1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上，更具長期持有價值。同時，由於當地借款也可降低避險成本，符合保險業資金運用的安全性與分散性原則，也提升公司資金運用效益，更有助企業長期經營的穩健發展。
由於英國倫敦市擁有全球知名保險業和歐洲百強企業的進駐，並兼具財經及國際知名度的重要優勢，吳東進非常重視首次海外不動產交易案，新壽在取得金管會核准後，吳東進特別授權由新壽副總經理吳欣盈率領不動產團隊在上周五以1.36億英鎊、折合新台幣約67億元，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street大樓，完成簽約及點交程序。
新壽指出，此大樓面積3442坪，為屋齡5年、設備新穎的混和型商辦大樓，現為滿租狀態，年租金折合新台幣約3億元左右，報酬率高於4%，且大樓位於倫敦市城區，距離英格蘭銀行僅400餘公尺，位處主要幹道交叉口，地段優越能見度高，旁邊即為Monument地鐵站且鄰近國鐵車站Cannon Street，交通便利，商業氣息活絡。
另外，同一日新壽出售位於信義計畫區的新光信義A8百貨大樓，交易總價為270.34億元，預估可獲利約78億元。新壽強調，新壽不動產投資策略靈活，有進有出、除了賺取穩定租金收益外，也適時實現資本利得，這次處分A8館回收的資金，除了可配置在國外不動產外，亦規劃投資於國際版債券，其收益也達4.6%以上，提昇公司整體的投資報酬率。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
林姓才女作家因遭補教名師誘姦走不出創痛而自殺身亡，補教名師陳星（陳國星）遭指涉為造成才女作家之死的狼師，被台南地檢署傳喚到案說明，在社會一片譴責性侵的聲浪中，前新聞局駐外官員郭冠英竟然大發謬論，口出狂言表示「性侵沒抓到就合法」，還為自己「找不到16歲學生的機會」而難過，荒唐言論引起公憤後，再扯「未成年女學生誘姦陳星」，知名節目主持人鄭弘儀看不下去，爆氣痛罵其「禽獸不如」。
郭冠英力挺陳星是「正人君子」，並大放厥詞表示「當時沒有提告，這件事就是合法的」、「我碰到未成年女生，我可能也會被她誘惑，這是常有的事」、「林奕含之死全台悲痛，我就不悲痛啊！我難過的是我找不到16歲學生的機會」，而後更在廖筱君主持的政論節目《新台灣加油》中，連提「多年前她誘姦了一男子，想不開」，認為是「女方誘姦男方」！
▲郭冠英（右）挺補教名師再爆荒謬言論，瞎扯是未成年女學生誘姦陳國星。（圖／翻攝自新台灣加油，2017.05.10）
荒謬言論引爆公憤，郭冠英被追問時避責表示沒有點名「女的」是誰，更強調不會撤下引發爭議的發文，嗆聲如果自己犯法，歡迎大家告他。對於郭冠英挺陳星羞辱已故林性女作家的荒謬言論，律師周武榮怒轟：「你犯了刑法第312條對已死之人的誹謗罪！」而鄭弘儀也在所主持的廣播節目《寶島全世界》中，爆氣痛批郭冠英可惡至極、根本就是禽獸，隨後又強調根本「禽獸不如」！
▲鄭弘儀在廣播節目《寶島全世界》中爆氣痛罵郭冠英「禽獸不如」。（圖／翻攝自鄭弘儀臉書，2017.05.10）訂房比價
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